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[探盘报告] 融创兰溪大观二期:城南红盘一线溪景,岁未大狂欢!

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发表于 2019-12-12 11:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2019-12-13 18:26 编辑

2018年12月18日,坂头PS拍-2018-28、29地块开拍,有多家房企参与竞拍,可见城南板块的价值所在,最终由融创中国分别以4.49亿和3.42亿竞得了28号城厢区坂头东地块九和29号坂头东地块十。

酷乐棋牌手游_[官网入口]如今将近一年多过去,拔地而起的融创兰溪大观二期现状想必一定牵动着各位购房者的心,今天小编就去往了城南实踩融创兰溪大观二期这个楼盘,为各位一探究竟,大家就跟随着小编的视角一起来看看吧。
营销中心

融创兰溪大观二期位于木兰溪北岸,城港大桥旁。项目共分为两个地块(9#地块兰溪雅筑和10#地块兰溪雅郡),兰溪雅筑则是本篇开头所讲的土拍28号地块,兰溪雅郡则为29号地块。占地面积约36790㎡,总建筑面积约130185㎡,容积率2.6,绿化率30%,小区地下车位配比约1:1.02,中产家庭2到3辆车逐渐成为常态,车多位少的情况只会越来越严峻。

融创兰溪大观二期:城南红盘一线溪景,岁未大狂欢!

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沙盘图

酷乐棋牌手游_[官网入口]据现场置业顾问介绍,项目首推的是9#地块兰溪雅筑,规划建设6栋18层的精装平层纯板式住宅楼(1#-3#、5#-7#),户型分别为建筑面积约128㎡(3房2厅2卫)和143㎡(4房2厅2卫),结构为2梯2户,目前基本售罄,仅剩余少量房源,分布楼层在3、5层左右。

10#地块兰溪雅郡则规划建设5栋精装平层住宅楼,其中1#、2#为18层2梯3户结构,户型分别为建筑面积约102㎡(3房2厅1卫)和125㎡(3房2厅2卫);3#为18层2梯2户结构,户型为建筑面积约184㎡(5房2厅3卫);5#-6#为12层6梯6户结构,中间户建筑面积约143㎡(4房2厅2卫),边户建筑面积约186㎡(5房2厅3卫);7#共有5层,规划产品为商业小户和底商。目前项目主推3#和5#,其余住宅楼栋剩余少量房源在售,均价18500元/㎡,预计交房时间在2022年6月份。现正冲刺年终20亿的销售目标,优惠多多!有购房意向者可详询营销中心热线0594-2129666

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沙盘图

接下来带大家看下融创建筑的特色—以新加坡爱马仕公寓为蓝本的融创经典“高级灰”外立面,以融创兰溪大观一期为例。

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融创兰溪大观一期实拍图

酷乐棋牌手游_[官网入口]整个外立面以大面积玻璃、简约的竖线条结构作为主要建筑符号,以凝练的线条感呼应国际化的都市界面,看起来非常地具有现代简约质感,小编个人觉得这建筑颜值在莆田的楼盘中算是数一数二了,令人赏心悦目。

我们再来看下户型,以建筑面积约127㎡(三房两厅两卫)为例

127㎡三开间朝南大面宽,还有约7.2米的南向大阳台,景观视野阔绰。

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酷乐棋牌手游_[官网入口]进入样板房内可以感受到非常大的开间,视觉上以源于法式建筑审美的白法风格设计,整体以象牙白为主色调,这种风格具有强烈的现代感和时尚感,很符合小编的个人口味。

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餐客厅

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主卧

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主卧衣帽间

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次卧

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拥有7.2米如此宽阔的南向观景大阳台,可以在闲暇的时光,沐浴阳光与清风,抬头尽览壶山兰水盛景,俯首可与浓荫花木相和,让喧嚣烦躁的心灵回归平静,非常的舒适惬意!

整个样板房看下来给小编一种感觉:一生当有一套融创房!

项目南侧就是滨溪北路,建成后交通将更加便利,来看下滨溪北路目前的状况如何吧!

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滨溪北路位置示意图

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滨溪北路位置示意图


我们再来梳理一下周边配套

酷乐棋牌手游_[官网入口]交通:西临城港大道,北至荔园路,南侧是即将通车的滨溪北路,周边路网形成“三横两纵”的布局,交通十分发达。

教育:周边有城厢二实小、南门中学、莆田一中、莆田五中等学校,教育资源完善。

公园:濒临莆田母亲河木兰溪,附件有滨溪公园、木兰溪生态公园,环境优美宜人。

商业:万达广场商圈、联创国际广场、正荣财富中心环绕周边,商业氛围浓厚。

医院:城厢区医院、市第一医院等医疗资源。

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区位图

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木兰溪两岸片区效果图

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木兰溪

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市第一医院

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莆田一中

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木兰溪景观带

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万达广场

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融创兰溪大观二期以均价1.85万元/㎡高居莆田楼市房价前列,但随着政府“一溪两岸”联动发展的建设规划不断深入、“木兰溪两岸片区改造”的政策落实,城南大板块尤以木兰溪区域倍受关注和期待,而位于木兰溪头排的融创兰溪大观二期未来的价值不可想象。酷乐棋牌手游_[官网入口]融创在2019年上半年莆田房企商品房成交金额销售榜中排名NO.1(数据来源克而瑞官网),足见其在购房者心目中的认可度。那天偶然在朋友圈看到了一位买了融创兰溪大观二期房子的业主,不到30岁的年轻女孩,30岁之前能做到有车有房,还是高端项目的房子,简直就是人生赢家!小编不知道要奋斗多久才能买得起融创的房子,唉,一不小心又感慨了一波。

项目地址:莆田坂头·木兰溪北岸·滨溪北路(城港大桥旁)
置业热线:0594-2129666
预售证(2019)莆房许字第66号/95号/96号/112号/132号/148号
(声明:本文所体现的学校资源,仅表示为项目距离学校距离较近,不构成对学区的承诺,以政府公布划片文件为准。)
发表于 2019-12-12 19:04 来自手机 | 显示全部楼层
市医院可不近呢,一中都要搬迁了
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发表于 2019-12-13 07:21 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-12-13 08:57 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-12-13 13:58 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-12-14 16:50 | 显示全部楼层
楼间距离太近了,公摊面积反面更大。酷乐棋牌手游_[官网入口]现在的开发商,只认钱了。
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发表于 2019-12-19 17:22 | 显示全部楼层
那玻璃令我想到了厦门那个被台风吹的别墅;市医院和一中?好几公里吧?还隔着个堵车的万达
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